Villa Wimereusienne — Centre & Plage | Exclusivité

Villa Wimereusienne — Centre & Plage | Exclusivité
📍 Wimereux Centre
Coup de cœur garanti pour cette villa d'exception idéalement située à Wimereux, à deux pas du centre-ville et de la plage !
Sur 162,27 m² répartis sur 3 niveaux, cette villa offre une distribution généreuse et soignée : 6 pièces dont 4 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, 1 salle d'eau,  ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée en configuration américaine.
Exposée plein Sud, la villa bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les menuiseries en bois triple vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique.
Le chauffage au gaz de ville et le chauffe-eau électrique assurent un confort optimal. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout conforme. La villa dispose également d'une cave, d'un grenier, d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage.
Classe énergie C (98 kWhEP/m².an) — GES C (15 kg CO₂/m².an) — Coûts énergétiques estimés entre 1 425 € et 1 929 €/an.
Bien libre à la vente. Taxe foncière : 2 691 €/an.
Mandat exclusif N°442 — La Villa Immobilier Wimereux
📞 Contactez-nous pour organiser une visite !