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Villa à vendre, 10 pièces - Wimereux 62930
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Wimereux plage

1 499 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 321.55 m²
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 3

Wimereux – Villa de caractère, 321 m² | À deux pas de la digue
Rare sur le marché, cette villa de maître datant de 1890 s'impose comme une adresse d'exception au cœur de Wimereux. Implantée dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la Côte d'Opale, à quelques pas seulement de la digue et du centre-ville animé, elle offre tout ce que l'on attend d'une demeure familiale de prestige : des volumes généreux, un cachet architectural intemporel et un terrain remarquable.
Sur 321 m² habitables, la villa se déploie en 10 pièces dont 5 chambres, pensées pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. L'espace de vie côté jardin s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter du soleil du matin au soir. Deux salles de bains complètent les espaces nuit.
Le terrain d'environ 1 010 m², piscinable, offre un potentiel de valorisation exceptionnel dans ce contexte géographique privilégié. Un double garage en stationnement intérieur ainsi que cave, grenier et sous-sol viennent compléter les espaces de rangement.

Prix : 1 499 000 € — Réf. VM607

Les points forts du bien

  • Unique
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    5
  • WC
    3
  • Construction
    1890
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Ardoise en bon état
  • Localisation
    Wimereux 62930
  • Référence
    VM607

Informations complémentaires

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8810.00 et 11960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6203 2021 000 000 002 • AC 6203 2021 000 000 015

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