PROXIMITÉ PLAGE
491 150 €
Descriptif du bien
- Surface : 89.07 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 220 m²
Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Wimereux
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle de 1962, parfaitement entretenue, vous invite à découvrir ses 89.07 m² de surface habitable, répartis sur 115 m² de surface au sol. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux.
L'intérieur, en bon état, est sublimé par une cuisine aménagée et équipée, indépendante, où vous pourrez concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une luminosité optimale et une isolation thermique et phonique de qualité.
Cette maison dispose également d'un WC indépendant, d'une salle de bains et d'un stationnement intérieur et extérieur pour une voiture. Le jardin de 80 m², verdoyant et fleuri, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil. Un grenier complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Chauffage individuel et assainissement conforme garantissent un confort optimal. La vue sur le jardin et la terrasse vous offre une belle perspective sur la nature environnante.
Située à Wimereux, cette maison est proche de toutes commodités. Vous trouverez une alimentation générale à 10 minutes à pied, ainsi que 5 restaurants à la même distance. Les écoles (maternelle, élémentaire, collège) sont accessibles en 5 minutes en voiture. Plusieurs crèches, médecins généralistes et un parc et jardin sont également à proximité, respectivement à 5 et 15 minutes de trajet.
De plus, la maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité.
Venez découvrir cette maison, qui saura vous séduire par son charme et sa praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Excellent état
- Grand garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol115 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1962
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationWimereux 62930
- RéférenceVM469
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6203 2021 000 000 002 • AC 6203 2021 000 000 015
La Villa Immobilier
59 rue Carnot
62930 Wimereux