Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Boulogne-sur-Mer 62200
Coup de cœur
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Boulogne-sur-Mer 62200
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Boulogne secteur prisé

418 000

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Boulogne-sur-Mer 62200
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Descriptif du bien

  • Surface : 81.95
  • Pièces : 5
  • Terrain : 358

🏡 NOUVEAUTÉ – BOULOGNE-SUR-MER – QUARTIER DES SIRÈNES 🌊
Maison avec jardin plein sud, garage et grenier aménageable !
Située dans le très recherché quartier des Sirènes à Boulogne-sur-Mer, cette maison d’environ 89 m² habitables offre un beau potentiel.
Elle se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un WC.
🚗 Sous-sol complet avec garage permettant de stationner 2 véhicules ou davantage, ainsi qu’un espace avec douche, possibilité d’y créer un WC, et une pièce supplémentaire
✨ À l’étage supérieur, vous découvrirez également un magnifique grenier aménageable, d’une superficie équivalente à celle de la maison, offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace parental… avec une agréable terrasse vue mer.
🌿 Vous profiterez également d’un jardin exposé plein sud
🔥 Chauffage au gaz et cheminée avec feu de bois.
Quelques travaux et aménagements sont à prévoir, mais cette maison offre un potentiel remarquable dans un secteur très prisé.
❤️ Une maison pleine de possibilités et un véritable coup de cœur à découvrir !


Les points forts du bien

  • Emplacement
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Caractéristiques techniques

  • Séjour
    26
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1973
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Balcon
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Boulogne-sur-Mer 62200
  • Référence
    VM633

Détail des pièces

  • salon-salle à manger-
    26 m²
  • cuisine
    12 m²
  • chambre 1
    14 m²
  • chambre 2
    12 m²
  • salle de douches
    6 m²
  • wc
    1 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 48458570800049 • RCP Credit mutuel- 2024091110495422-I8AA-E

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