Unique
783 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 91.38 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
EXCLUSIVITÉ - VUE SUR MER
À vendre : face à la Manche et à deux pas de Calais, nous vous présentons cette maison de 5 pièces de 91 m² avec vue sur mer à Audresselles (62164). Son intérieur est composé de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée et d'une salle de bains. Un chauffage fonctionnant au gaz est installé dans cette maison.
Cette maison est agrémentée d'un jardin de 624 m².
L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Elle se trouve à proximité du Centre & plage. La maison est située à proximité du Centre & plage. On trouve l'École Primaire les Flobarts à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Wimille-Wimereux à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A16 est accessible à 8 km. On trouve de nombreux restaurants, deux commerces, une épicerie et une poissonnerie à quelques minutes à peine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence immobilière pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Audresselles.
Les points forts du bien
- Face mer
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres4
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiture2014
- LocalisationAudresselles 62164
- RéférenceVM458
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La Villa Immobilier
59 rue Carnot
62930 Wimereux