Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Ambleteuse 62164
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Ambleteuse

499 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 128.49 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 1 523 m²

EXCLUSIVITÉ - PROCHE DE CALAIS

À vendre : située à 3 km de la Manche et à 23 km de Calais, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 5 pièces de 128 m² à Ambleteuse (62164). Cette maison, orientée plein sud, donne sur un jardin. Elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine aménagée équipée, de deux salles de bains et de deux WC. Un chauffage alimenté au gaz est installé dans cette maison.

Il s'agit d'une maison des années 60. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Il y a l'École Primaire Eugène Evrard à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A16 et les nationales N42 et N1 sont accessibles à moins de 10 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Les points forts du bien

  • Emplacement
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1968
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Ambleteuse 62164
  • Référence
    VM468

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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