Ambleteuse
435 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 128.49 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 523 m²
EXCLUSIVITÉ - AMBLETEUSE
À vendre : située à 2 km de la plage d'Ambleteuse et à 23 km de Calais, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 5 pièces de 128 m² sur un terrain de 1523 m2 à Ambleteuse (62164). Cette maison, orientée plein sud, donne sur un jardin arboré sans vis a vis, et au calme. Elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine aménagée équipée, de deux salles de bains et de deux WC. Un chauffage alimenté au gaz est installé dans cette maison.
L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Il y a l'École Primaire Eugène Evrard à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A16 et les nationales N42 et N1 sont accessibles à moins de 10 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Les points forts du bien
- Emplacement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres4
- WC2
- Construction1968
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAmbleteuse 62164
- RéférenceVM468
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6203 2021 000 000 002 • AC 6203 2021 000 000 015
La Villa Immobilier
59 rue Carnot
62930 Wimereux