
Maison Bourgeoise
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 300 m²
La Villa Immobilier vous propose cette maison de Maître en plein cœur de la ville de Guines.
Cette demeure de 1830 offre un grand séjour de plus de 40 m² ainsi qu'une cuisine indépendante. Avec boiserie, moulure, parquet et carrelage d'origine la maison présente un cachet particulier de son année de construction.
Au premier étage, 3 chambres (12, 16 et 26 m² ) ainsi qu'une salle de bain et WC.
Au deuxième étage, 2autres chambres ( 10 et 24m² ) avec salle de bain, bureau et espace de jeu.
Cette maison propose une dépendance avec entrée indépendante à rafraichir, permettant activité professionnel ou extension de la maison.
En extérieur, à l'avant de la maison, grande cour pour stationnement entièrement clôturé avec portail électrique.
A l'arrière, à l'abris des regards, un jardin avec pelouse et terrasse de 100 m².
Un hangar est bâti, pour y garer de gros véhicule.
La superficie totale du terrain et de 1300 m², dont une partie Constructible, coté rue.
N'hésitez pas à nous contacter pour y programmer des visites.
Les points forts du bien
- Centre Ville
- Pas de vis à vis
- Proche de Calais et gare TGV
- Parquet, carreaux d'origine, boiserie
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol250 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres5
- WC3
- Construction1830
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueCour
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationGuînes 62340
- RéférenceVM423


Détail des pièces
- Salon séjour40 m²
- Cuisine aménagée m²
- Bureau m²
- Buanderie m²
- Dépendance avec entrée indépendante m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 216 m²
- Chambre 326 m²
- Salle de bain et WC m²
- Chambre 410 m²
- Chambre 524 m²
- Salle de bain et WC m²
- Espace de jeu/bureau m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 366 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3750.00 et 5140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6203 2021 000 000 002 • AC 6203 2021 000 000 016


La Villa Immobilier
59 rue Carnot
62930 Wimereux