Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Ambleteuse 62164
337 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 73.4 m²
- Pièces : 4
Découvrez cette charmante maison ancienne nichée au cœur d'Ambleteuse, une ville pittoresque qui saura vous séduire par son charme authentique.
Avec une surface habitable de 73,40 m² et une surface au sol de 85 m², cette maison se déploie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie à la fois spacieux et intime. Les quatre pièces, dont trois chambres, permettent à chaque membre de la famille de trouver son espace de tranquillité. La salle d'eau et les deux WC assurent un confort optimal au quotidien.
Imaginez-vous profiter de moments de détente sur la terrasse de 12 m², entourée d'un jardin verdoyant. Cet espace extérieur est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous ressourcer en plein air. Le coin cuisine aménagé ajoute une touche pratique et conviviale à cette demeure, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Cette maison, au standing normal, présente un potentiel immense. Avec quelques rafraîchissements, elle pourrait devenir la maison de vos rêves, où chaque pièce raconterait une histoire unique. Le type de chauffage individuel assure une gestion économique et écologique de votre consommation d'énergie.
La cave, quant à elle, offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou pourquoi pas, transformer cet espace en une cave à vin ou un atelier créatif. Laissez votre imagination s'exprimer et faites de cette maison un véritable cocon personnalisé.
Ambleteuse est une ville où il fait bon vivre, avec de nombreuses commodités à proximité. En seulement 5 minutes à pied, vous accédez à deux lignes de bus, deux restaurants, et quatre médecins généralistes. Pour les plus jeunes, une crèche et une maternelle sont accessibles en 10 minutes en voiture, tandis qu'une école élémentaire et un collège se trouvent à 10 minutes à pied. Une alimentation générale est également à 10 minutes à pied, et plusieurs parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère et de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure qui n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire.
Les points forts du bien
- emplacement géographique
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol85 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationAmbleteuse 62164
- RéférenceVM504
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1928.00 et 2608.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6203 2021 000 000 002 • AC 6203 2021 000 000 016
La Villa Immobilier
59 rue Carnot
62930 Wimereux