Maison à vendre, 4 pièces - Wimereux 62930
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Descriptif du bien

  • Surface : 99 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 285 m²

Découvrez cette charmante maison de 99 m² à Wimereux

Imaginez-vous dans cette maison de caractère à rénover, nichée au cœur de Wimereux, une ville côtière pleine de charme. Avec ses 4 pièces spacieuses, cette demeure vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

Elle se compose d'une entrée desservant salon, cuisine salle à manger, 2 chambres et 2 salles de bains au rez-de-chaussée. à l'étage vous y trouverez 1 chambre et des combles de 20m2 à aménager

Cette maison est une invitation à la détente et à la sérénité. Elle est également éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité.

Située à proximité des commodités essentielles, vous trouverez à 5 minutes à pied : 7 arrêts de bus, 1 commerce d'alimentation générale et 4 restaurants pour vos sorties gourmandes. En voiture, à 5 minutes seulement, vous accéderez à 2 crèches. À 15 minutes de marche, vous découvrirez 3 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires et un parc pour des moments de détente en famille. Enfin, à 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre un hôpital et 4 médecins généralistes.

Cette maison est bien plus qu'un toit, c'est un lieu de vie où chaque jour est une promesse de bonheur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les points forts du bien

  • Emplacement
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Wimereux 62930
  • Référence
    VM478

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8320.00 et 11310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6203 2021 000 000 002 • AC 6203 2021 000 000 015

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59 rue Carnot
62930 Wimereux

03 21 33 00 45
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