Rare sur le marché
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 99 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Terrain : 285 m²
Découvrez cette charmante maison de 99 m² à Wimereux
Imaginez-vous dans cette maison de caractère à rénover, nichée au cœur de Wimereux, une ville côtière pleine de charme. Avec ses 4 pièces spacieuses, cette demeure vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
Elle se compose d'une entrée desservant salon, cuisine salle à manger, 2 chambres et 2 salles de bains au rez-de-chaussée. à l'étage vous y trouverez 1 chambre et des combles de 20m2 à aménager
Cette maison est une invitation à la détente et à la sérénité. Elle est également éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité.
Située à proximité des commodités essentielles, vous trouverez à 5 minutes à pied : 7 arrêts de bus, 1 commerce d'alimentation générale et 4 restaurants pour vos sorties gourmandes. En voiture, à 5 minutes seulement, vous accéderez à 2 crèches. À 15 minutes de marche, vous découvrirez 3 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires et un parc pour des moments de détente en famille. Enfin, à 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre un hôpital et 4 médecins généralistes.
Cette maison est bien plus qu'un toit, c'est un lieu de vie où chaque jour est une promesse de bonheur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Emplacement
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Chambres3
- WC2
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationWimereux 62930
- RéférenceVM478
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8320.00 et 11310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6203 2021 000 000 002 • AC 6203 2021 000 000 015
La Villa Immobilier
59 rue Carnot
62930 Wimereux