LES DUNES DU GOLF
269 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 55.39 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Bienvenue dans cette charmante maison à Wimereux
Nichée au cœur de Wimereux, cette magnifique maison de 55,39 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Partiellement meublée, elle se compose de trois pièces, dont deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'intérieur, en excellent état, vous séduira par son aménagement soigné et ses ouvertures en PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation et une lumière naturelle abondante.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le cœur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin, avec sa vue imprenable sur la terrasse, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours.
L'exposition sud-est de la maison offre une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le type de chauffage individuel assure un confort thermique parfait en toute saison.
Située à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une vie pratique et bien connectée. En quelques minutes, vous accédez à une crèche, un collège, une alimentation générale, un restaurant et un parc. Toutes ces commodités, à proximité immédiate, faciliteront votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison de vos propres yeux.
Les points forts du bien
- Excellent état
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationWimereux 62930
- RéférenceVM503
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6203 2021 000 000 002 • AC 6203 2021 000 000 015
La Villa Immobilier
59 rue Carnot
62930 Wimereux