Wimereux prox plage
189 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 58 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 119 m²
Maison Charmante à Rénover à Wimereux
Imaginez-vous dans cette ravissante maison de 58 m², nichée au cœur de Wimereux, une ville pittoresque où le charme de la côte d'Opale se mêle à la douceur de vivre. Cette demeure, baignée de lumière grâce à son exposition sud, vous offre un cadre de vie idyllique, entouré d'un jardin de 90 m² où vous pourrez vous ressourcer et profiter des douces soirées d'été.
En franchissant le seuil de cette maison, vous découvrirez un intérieur à rénover, une toile blanche où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé, cette maison offre un potentiel immense pour devenir votre cocon familial. La cuisine, non équipée, vous permettra de personnaliser entièrement cet espace selon vos goûts et vos besoins.
Les ouvertures en bois et PVC, ainsi que les doubles vitrages, garantissent une excellente isolation thermique et phonique, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme sont autant d'atouts qui vous permettront de vivre sereinement dans cette maison.
Le jardin, véritable écrin de verdure, vous offrira des moments de détente incomparables. Imaginez-vous en train de lire un livre à l'ombre d'un arbre, ou de partager un repas en famille sur la terrasse, bercé par le chant des oiseaux. Le potentiel de cette maison est immense, et elle n'attend plus que vous pour lui redonner vie.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une famille. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, et plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et un collège à 5 minutes en voiture). Pour vos courses, plusieurs magasins d'alimentation générale sont accessibles en 15 minutes à pied, tandis que des restaurants se trouvent à 5 minutes de marche. Un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes, sont également à proximité, à 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationWimereux 62930
- RéférenceVM479
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6203 2021 000 000 002 • AC 6203 2021 000 000 015
La Villa Immobilier
59 rue Carnot
62930 Wimereux