Local Professionnel
195 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 38 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Découvrez votre futur local professionnel à Wimereux Centre
Imaginez-vous installer votre activité dans un local professionnel idéalement situé au cœur de Wimereux. Ce local de 38 m², répartis sur 2 pièces, est prêt à accueillir vos projets professionnels avec une surface de réserves de 2 m² pour optimiser votre espace de travail. Situé au rez-de-chaussée de chaussée avec une entrée indépendante.
En bon état, ce local professionnel est conforme aux normes ERP, garantissant un environnement sécurisé et accueillant pour vos clients et collaborateurs. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. Ce local accueillera très confortablement une profession libérale.
En 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs écoles maternelles et élémentaires, idéal pour les familles résidant ou travaillant à proximité. Pour des moments de détente, des parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes.
Ce local est également éligible à la fibre optique, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet rapide et fiable pour vos besoins professionnels.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement dynamique et accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local professionnel à Wimereux.
Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des épiceries, des restaurants et des cabinets médicaux. En 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs écoles maternelles et élémentaires. Pour des moments de détente, des parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes.
Les points forts du bien
- Emplacement géographique
- pas de travaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking commun
- LocalisationWimereux 62930 - Wimereux centre
- RéférenceVP068
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6203 2021 000 000 002 • AC 6203 2021 000 000 016
La Villa Immobilier
59 rue Carnot
62930 Wimereux