Immeuble de rapport
190 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Ascenseur : Non
Immeuble à fort potentiel locatif
Découvrez cet immeuble ancien au charme intemporel, situé dans un quartier dynamique. Ce bien est une opportunité unique pour les investisseurs avisés.Au rez-de-chaussée, un local commercial
Au premier étage, un appartement cosy de 30m², parfait pour un jeune couple ou un professionnel en quête de tranquillité.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au potentiel locatif prometteur. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien exceptionnel.
Commodités à proximité : À quelques pas, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des moments de détente en famille.
Les points forts du bien
- Emplacement n°1
- Proche plage de Boulogne sur mer
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Composition de l'immeublerdc local commercial avec cave
1er étage : appartement de 30m² - Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingPas de parking
- LocalisationBoulogne-sur-Mer 62200
- RéférenceVI084
Détail des pièces
- local commercial + cave43 m²
- appartement30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 48458570800049 • RCP Credit mutuel- 2024091110495422-I8AA-E
