
Immeuble en plein coeur de Boulogne
752 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 650 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
La Villa Immobilier vous présente en exclusivité cet immeuble composé de 16 logements à proximité immédiate du centre ville et des écoles.
Il se compose de 10 studios, 4 appartements d'une chambre et 2 appartement de deux chambres.
Les appartements sont tous loués et vendu loués.
La rentabilité annuelle de l'immeuble est de 69 000€ hors charges.
Les points forts du bien
- Forte rentabilité
- pas de difficulté à louer
- Emplacement géographique
Caractéristiques techniques
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- Composition de l'immeuble10 studios, 4 T2 et 2 T3
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingPas de parking
- LocalisationBoulogne-sur-Mer 62200
- RéférenceVI063


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6203 2021 000 000 002 • AC 6203 2021 000 000 016


La Villa Immobilier
59 rue Carnot
62930 Wimereux