Immeuble à vendre, 650 m² - Boulogne-sur-Mer 62200
Exclusivité

Immeuble en plein coeur de Boulogne

752 400

Immeuble à vendre, 650 m² - Boulogne-sur-Mer 62200
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Descriptif du bien

  • Surface : 650 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Non

La Villa Immobilier vous présente en exclusivité cet immeuble composé de 16 logements à proximité immédiate du centre ville et des écoles.

Il se compose de 10 studios, 4 appartements d'une chambre et 2 appartement de deux chambres.
Les appartements sont tous loués et vendu loués.
La rentabilité annuelle de l'immeuble est de 69 000€ hors charges. 

Les points forts du bien

  • Forte rentabilité
  • pas de difficulté à louer
  • Emplacement géographique
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Caractéristiques techniques

  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En bon état
  • Composition de l'immeuble
    10 studios, 4 T2 et 2 T3
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Parking
    Pas de parking
  • Localisation
    Boulogne-sur-Mer 62200
  • Référence
    VI063

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6203 2021 000 000 002 • AC 6203 2021 000 000 016

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