Magnifique appartement en plein coeur du port de Boulogne
240 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 97.53 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
Appartement T4 en plein cœur de Boulogne-sur-Mer
Plongez dans l'histoire et la modernité de cet appartement T4 de 97.53 m², situé dans le centre-ville de Boulogne-sur-Mer. Construit en 1954, il a su conserver son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. Cet appartement, libre d'occupation, est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville avec vue sur le port et sur la mer.
Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, cet appartement est idéal pour une famille. L'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble de 10 étages, offrant ainsi une vue dégagée sur la ville. Les parties communes sont en excellent état, tout comme l'intérieur de l'appartement qui a été entretenu avec soin.
L'appartement dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, où vous pourrez partager de bons moments en famille ou entre amis. De plus, l'appartement possède deux balcons, idéaux pour profiter de moments de détente en extérieur.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à moins de 15 minutes à pied. De plus, vous aurez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à seulement 5 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes de marche pour vous permettre de vous détendre en plein air.
Enfin, pour votre sécurité, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture ou à pied. Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.
Les points forts du bien
- Vue dégagée
- surface de l'appartement
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1954
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- CaveNon
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment10
- LocalisationBoulogne-sur-Mer 62200
- RéférenceVA1992
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6203 2021 000 000 002 • AC 6203 2021 000 000 016
La Villa Immobilier
59 rue Carnot
62930 Wimereux