T4 rénové
272 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 78.6 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement T4 de Grand Standing à Wimereux
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T4 de 78.60 m², situé au 3ème étage d'une résidence de grand standing à Wimereux. Avec ses trois chambres, sa salle de bains et ses WC indépendants, cet appartement est idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. L'année de rénovation étant prévue pour 2024, vous profiterez d'un intérieur flambant neuf et des parties communes en excellent état.
La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas pour vos proches. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. L'appartement offre une vue imprenable sur la campagne environnante, invitant à la détente et à la rêverie.
Ce bien non meublé est libre d'occupation, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour l'aménager à votre goût. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
En termes de commodités, vous trouverez à proximité : 7 arrêts de bus à 5 minutes à pied, plusieurs écoles maternelles et élémentaires à 15 minutes à pied, 2 commerces d'alimentation générale et 8 restaurants à 5 minutes à pied, 2 parcs et jardins à 15 minutes à pied, ainsi que 4 médecins généralistes à 5 minutes à pied. La fibre est éligible pour ce bien.
Les points forts du bien
- Entièrement rénové
- Possibilité acquisition garage en sus
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- WC1
- Étage3
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationWimereux 62930
- RéférenceVA2168
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6203 2021 000 000 002 • AC 6203 2021 000 000 015
La Villa Immobilier
59 rue Carnot
62930 Wimereux