




BOULOGNE SECTEUR ST PIERRE
86 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 64.93 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Découvrez votre nouveau nid douillet : Un T4 charmant et spacieux
Imaginez-vous dans un appartement où chaque pièce raconte une histoire de confort et de modernité. Cet appartement T4, construit en 1950, a été soigneusement entretenu pour offrir une surface habitable de 64,93 m², répartie sur 4 pièces, dont 3 chambres et une salle de bains . Situé dans un immeuble au standing normal mais en bon état, cet appartement est idéal pour une famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité.
L'appartement est non meublé, vous offrant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que la cave de 60 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
L'appartement est en bon état, avec des parties communes bien entretenues, ce qui en fait un choix sûr et confortable. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité à votre quotidien. Imaginez-vous préparer vos repas dans une cuisine fonctionnelle, profiter de moments de détente dans un salon lumineux, et vous endormir dans des chambres paisibles. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable havre de paix où chaque jour est une nouvelle aventure.
Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces, dont une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, des restaurants et des épiceries. Un parc et jardin est accessible en 10 minutes à pied, parfait pour des promenades en famille ou des moments de détente. Un collège est accessible en 15 minutes à pied. Plusieurs bus sont également à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement où confort et praticité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Les points forts du bien
- Proche de toute commodité
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1952
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBoulogne-sur-Mer 62200
- RéférenceVA2229


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2234.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI62032021000000002 • AC ADC62032023000000053


La Villa Immobilier
59 rue Carnot
62930 Wimereux