Appartement à vendre, 4 pièces - Boulogne-sur-Mer 62200
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Grand Appartement T4 en plein centre de Boulogne sur mer

172 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Boulogne-sur-Mer 62200
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Descriptif du bien

  • Surface : 127.22 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

Découvrez votre nid douillet : Un appartement d'exception de 127m² en RDC



Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans une oasis de sérénité et d'élégance, baignée par une lumière dorée qui danse à travers de larges baies vitrées. Cet appartement, niché au rez-de-chaussée d'un immeuble raffiné, est une perle rare où le confort rencontre le style. Avec une surface habitable généreuse de 127,22 m², cet espace a été pensé pour allier praticité et raffinement, offrant une vie harmonieuse à ses occupants.

Un cadre de vie sur mesure

Dès que vous franchissez l'entrée, vous êtes enveloppé par une ambiance chaleureuse et lumineuse. Les 4 pièces, dont 3 chambres, sont agencées avec une intelligence rare, permettant une circulation fluide et une intimité préservée. La salle de bain, spacieuse et lumineuse, est un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée.

Un espace de vie généreux et lumineux

Le salon, vaste et aéré, est le cœur battant de cet appartement. Avec ses 127,22 m² de surface habitable, chaque pièce respire la liberté et l'espace. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle généreuse, transformant chaque moment passé dans ces lieux en une expérience enchantée. Que ce soit pour recevoir vos proches ou simplement profiter d'un moment de calme, cet espace est conçu pour s'adapter à toutes vos envies.


Des chambres douces et apaisantes

Les 3 chambres, dont une suite parentale, sont des sanctuaires de tranquillité. Chaque espace a été conçu pour offrir un confort optimal, avec des rangements intégrés et une décoration soignée. Imaginez-vous vous blottir sous une couette moelleuse après une journée bien remplie, bercé par une atmosphère sereine et enveloppante.


Une salle de bain luxe et fonctionnelle

La salle de bain, spacieuse et lumineuse, est un véritable écrin de bien-être. Avec son agencement intelligent et ses finitions haut de gamme, elle vous promet des moments de détente inoubliables. Que ce soit pour un bain relaxant ou une douche revigorante, cet espace est conçu pour vous ressourcer.

Un extérieur envoûtant

Ce qui rend cet appartement vraiment unique, c'est son jardin privatif qui s'étend devant vous comme une invitation à la détente. Imaginez un espace vert, où vous pourrez cultiver vos fleurs préférées, organiser des dîners en plein air ou simplement profiter d'un moment de calme au soleil. Ce jardin, à la fois intime et généreux, est un véritable atout qui ajoute une touche de magie à votre quotidien.

Un emplacement stratégique

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre une accessibilité optimale tout en garantissant une intimité préservée. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles pour une vie pratique et épanouie.

Pourquoi choisir cet appartement ?

  • Un espace de vie généreux : 127,22 m² de surface habitable pour une vie confortable et harmonieuse.
  • Des pièces lumineuses et spacieuses : 4 pièces, dont 3 chambres, pour une vie familiale ou entre amis.
  • Un jardin privatif : Un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature.
  • Un cadre de vie paisible : Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre une intimité préservée.
  • Un investissement judicieux : Un bien rare, alliant confort, style et localisation stratégique.

Les commodités à proximité

À quelques pas seulement, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie quotidienne sans effort. Les commerces de proximité, les écoles et les parcs sont à votre portée, vous offrant un accès facile à tous les services essentiels. De plus, ce quartier dynamique est desservi par plusieurs lignes de transport, vous permettant de vous déplacer rapidement et facilement vers toutes les destinations de votre choix. Que ce soit pour vos courses, vos loisirs ou vos déplacements professionnels, tout est pensé pour simplifier votre vie.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

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Les points forts du bien

  • Emplacement géographique
  • disposition et agrément de l'appartement
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Caractéristiques techniques

  • Chambres
    3
  • Étage
    2
  • Ameublement
    Non meublé
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Boulogne-sur-Mer 62200
  • Référence
    VA2512

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1984.00 et 2684.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6203 2021 000 000 002 • AC 6203 2021 000 000 016

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