T3 Wimereux plage

🏖️ T3 lumineux à deux pas de la plage – Wimereux, Côte d'Opale

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T3 de 66,20 m², idéalement situé au sein de la résidence "Le Belem", au cœur de Wimereux, joyau de la Côte d'Opale. 🌊 À seulement quelques minutes à pied de la plage de Wimereux et du centre-ville, ce bien vous offre un accès privilégié aux plaisirs de la vie balnéaire : promenades sur le front de mer, commerces, restaurants et animations locales, tout en profitant du charme authentique de cette station prisée du littoral boulonnais.
L'appartement, construit en 2008 et actuellement en excellent état, se compose d'un séjour lumineux de 30 m², de deux chambres, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle de bains et de WC indépendants. ☀️ Son exposition Sud-Est garantit une luminosité optimale toute la journée, tandis que le balcon offre un agréable espace extérieur pour profiter de l'air marin. 🚲 L'immeuble, équipé d'un ascenseur, dispose également d'un local à vélos partagé au sein de la résidence, un atout précieux pour les amateurs de balades sur la Côte d'Opale.
Côté confort, l'appartement bénéficie de fenêtres en aluminium à double vitrage, d'un chauffage électrique individuel et d'une VMC simple flux. 🌿 Le DPE affiche une classe C (111 kWhEP/m².an) et un excellent classement GES en A, garantissant une bonne performance énergétique. 🚗 Une place de stationnement en garage peut être négociée en supplément, pour un confort optimal au quotidien.
Points clés en un coup d'œil
🏠 T3 de 66,20 m² – 407 550 € (honoraires charge acquéreur)
🏖️ Plage de Wimereux et centre-ville accessibles à pied
🛏️ 2 chambres, séjour de 30 m²
🌇 Balcon, exposition Sud-Est
🛗 Ascenseur et local vélo dans la résidence
🚗 Garage disponible en option
⚡ DPE C (111 kWhEP/m².an) / GES A (4 kg CO₂/m².an)
🏗️ Année de construction : 2008