



Appartement T3 en plein Coeur de Wimereux
264 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 45.1 m²
- Pièces : 3
Découvrez votre futur nid douillet
Un appartement T3 lumineux et fonctionnel au 1er étage, prêt à vous accueillir avec ses 45.10 m² de charme
🌟 Une entrée dans un univers de sérénité et de praticité
Imaginez-vous chaque matin en ouvrant vos volets sur un espace où la lumière naturelle danse à travers les pièces, éveillant votre esprit et apportant une touche de magie à vos journées. Cet appartement T3 au 1er étage, d'une surface habitable de 45.10 m², est une perle rare qui allie modernité et confort, dans un cadre où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Libre de suite, cet écrin de vie vous attend pour que vous puissiez y poser vos valises et commencer une nouvelle aventure, sans attendre. Que vous soyez un couple en quête d’un cocon douillet, une petite famille à la recherche d’un premier chez-soi, ou un professionnel en quête d’un espace fonctionnel et élégant, cet appartement saura vous séduire par son agencement intelligent et son ambiance chaleureuse.
🏡 Un intérieur où chaque pièce raconte une histoire
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et lumineux, parfait pour poser vos clés et vos rêves après une longue journée. Les trois pièces de cet appartement ont été conçues pour s’adapter à vos envies et à votre mode de vie. La chambre principale, généreuse et apaisante, vous offrira un refuge paisible pour des nuits réparatrices, tandis que la deuxième chambre, idéale pour recevoir vos amis ou vos enfants, saura s’adapter à vos besoins du moment.
Le salon-séjour spacieux et lumineux est l’endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Imaginez des soirées cocooning devant un bon film, des dîners improvisés avec des proches, ou simplement un coin lecture baigné de lumière. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, vous permettra de préparer vos plats préférés tout en restant en contact avec vos invités.
L’appartement dispose également d’une salle de bain bien agencée, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Un espace pratique et épuré, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie.
🌿 Un cadre de vie où nature et urbanité se rencontrent
Au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d’un accès direct à l’extérieur, vous offrant une intimité rare en milieu urbain. Imaginez un petit balcon ou une terrasse où vous pourrez cultiver vos plantes, déguster votre café du matin ou simplement profiter d’un moment de calme en plein air. L’emplacement au rez-de-chaussée est également un atout majeur pour les personnes à mobilité réduite ou celles qui souhaitent éviter les escaliers.
L’appartement est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et des baies vitrées, créant une atmosphère sereine et apaisante. Les matériaux utilisés pour la décoration sont chaleureux et contemporains, apportant une touche d’élégance et de modernité à votre intérieur.
💡 Un investissement malin pour un avenir radieux
Que vous soyez à la recherche d’un logement principal ou d’un pied-à-terre pour vos week-ends, cet appartement T3 au rez-de-chaussée est un choix judicieux. Son prix attractif et sa localisation stratégique en font un bien rare qui saura séduire les investisseurs avisés comme les futurs propriétaires.
En optant pour cet appartement, vous faites le choix d’un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre épanouissement. Un espace où vous pourrez vous projeter, créer des souvenirs inoubliables et vivre des moments de bonheur au quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un chez-vous où il fait bon vivre. Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.
📍 Un emplacement stratégique pour une vie sans contraintes
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, cet appartement vous offre un accès facile aux écoles, aux commerces, aux transports en commun et aux espaces verts. Que vous ayez besoin de faire vos courses, d’emmener vos enfants à l’école ou de vous rendre à votre travail, tout est à portée de main. Plusieurs parcs et espaces verts sont également à quelques minutes à pied, parfaits pour des balades en famille ou des pique-niques improvisés.
Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer rapidement et sans stress dans toute la ville. Que vous soyez motorisé ou non, cet emplacement central est un véritable atout pour une vie sans contraintes.
✨ Pourquoi choisir cet appartement ?
- Un espace lumineux et fonctionnel : 45.10 m² de pur bonheur, où chaque pièce est pensée pour votre confort.
- Une ambiance chaleureuse et moderne : un intérieur où il fait bon vivre, baigné de lumière naturelle.
- Un emplacement stratégique : à proximité de toutes les commodités essentielles pour une vie sans stress.
- Libre de suite : emménagez dès que vous le souhaitez et commencez à écrire votre nouvelle histoire.
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Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière.
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Les points forts du bien
- Emplacement géographique
- Entièrement rénové
Caractéristiques techniques
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationWimereux 62930
- RéférenceVA2509


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6203 2021 000 000 002 • AC 6203 2021 000 000 016


