Appartement 2 chambres en plein coeur de Wimereux
195 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 40.27 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement T3 entièrement meublé à Wimereux Centre
Découvrez cet appartement T3 entièrement meublé de 40,27 m² de surface habitable situé au cœur de Wimereux. Ce bien, en bon état, vous offre une vue dégagée sur la ville et ses alentours. Il est composé d'un séjour spacieux de 18 m², de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour ce logement. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique.
Cet appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages. Il dispose également d'une cave pour stocker vos affaires. Le standing est normal et les parties communes sont en bon état.
L'appartement est chauffé individuellement, assurant ainsi une maîtrise de vos dépenses énergétiques. Il est éligible à la fibre pour vous permettre de profiter d'une connexion internet de qualité.
En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate : 2 écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes à pied, 1 collège à 15 minutes à pied, 2 commerces d'alimentation générale à 5 minutes à pied, 8 restaurants à 5 minutes à pied, 1 parc et jardin à 10 minutes à pied, 3 médecins généralistes à 5 minutes à pied. D'autres commodités sont également accessibles à pied ou en transport en commun.
Les points forts du bien
- emplacement géographique
- possibilité rentabilité locative
- pas de travaux à prévoir
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol57 m²
- Séjour18 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationWimereux 62930 - Wimereux centre
- RéférenceVA2187
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La Villa Immobilier
59 rue Carnot
62930 Wimereux