



VUE MER - LE PORTEL
360 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement T3 de Grand Standing - Un Refuge de Luxe et de Confort
Plongez dans un univers de raffinement et de modernité avec cet appartement T3 de grand standing, situé au deuxième étage d'un immeuble prestigieux. Avec une surface habitable de 83 m², cet espace lumineux et élégant est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.
Découvrez un séjour spacieux de 34 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Cet espace de vie convivial est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, chacune conçue pour offrir un havre de paix, sont complétées par une salle de bains et un WC indépendant, garantissant confort et intimité.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, assurant une température agréable tout au long de l'année. La cuisine, bien que nue, offre un coin cuisine pratique et fonctionnel, prêt à être aménagé selon vos goûts et vos besoins. L'accès à une terrasse de 15 m² ajoute une touche de verdure et de tranquillité à votre quotidien, un véritable écrin de bien-être.
Conçu dans un état intérieur et des parties communes neufs, cet appartement est également conforme aux normes PMR, garantissant accessibilité et sécurité pour tous. L'exposition nord-ouest offre une lumière douce et apaisante, idéale pour créer une atmosphère sereine.
Pour votre confort, l'immeuble est doté d'un ascenseur, et deux places de stationnement extérieures sont disponibles pour faciliter vos déplacements. Imaginez-vous déjà en train de profiter de votre terrasse, un verre à la main, après une journée bien remplie. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable refuge de luxe et de confort, prêt à accueillir vos rêves et vos aspirations.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, une maternelle, un restaurant, et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, une alimentation générale et un parc et jardin sont à votre disposition. Pour les plus jeunes, deux écoles élémentaires sont accessibles en 15 minutes à pied. Enfin, deux collèges sont situés à 5 minutes en voiture.
Les points forts du bien
- Emplacement
- frais de notaires réduits
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour34 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement extérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLe Portel 62480
- RéférenceVA2278


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 400 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6203 2021 000 000 002 • AC 6203 2021 000 000 015


La Villa Immobilier
59 rue Carnot
62930 Wimereux