




Le Dorlots
254 787 €
Descriptif du bien
- Surface : 64.8 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement T3 de Grand Standing - Un Cadre de Vie Exceptionnel
Imaginez-vous dans un appartement T3 de grand standing, situé au premier étage d'un immeuble de prestige, construit en 2027. Cet appartement de 64,80 m², avec un balcon de 6 m², vous offre un espace de vie lumineux et moderne, parfait pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement de qualité.
L'appartement, entièrement neuf, dispose d'un séjour spacieux de 26 m², idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Les deux chambres, conçues avec soin, offrent un espace de repos paisible et confortable. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent cet espace de vie.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. La cuisine, aménagée en coin cuisine, est prête à accueillir vos créations culinaires.
L'ascenseur, présent dans la résidence, facilite l'accès à votre appartement, tandis que le stationnement extérieur vous garantit une place de parking sécurisée. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'un arrêt de bus pour vos déplacements. À 10 minutes à pied, une crèche et un restaurant vous accueillent, tandis qu'à 15 minutes à pied, plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un parc et jardin, offrent un environnement idéal pour les familles. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, garantissant une prise en charge médicale rapide. Pour vos besoins plus urgents, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Plusieurs collèges sont également à 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de grand standing, alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
L'application du taux réduit de TVA à 5,5 % est possible pour un premier achat.Les points forts du bien
- Vue
- Proximité Wimereux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour26 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2027
- État intérieurNeuf
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBoulogne-sur-Mer 62200
- RéférenceVA2331


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6203 2021 000 000 002 • AC 6203 2021 000 000 015


La Villa Immobilier
59 rue Carnot
62930 Wimereux