Appartement à vendre, 3 pièces - Boulogne-sur-Mer 62200
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Appartement à vendre, 3 pièces - Boulogne-sur-Mer 62200

153 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 79 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Appartement T3 en bon état avec vue sur la ville de Boulogne-sur-Mer

Plongez dans l'univers de ce charmant appartement T3 de 79 m² situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages. Cet appartement non meublé est doté d'un ascenseur pour votre confort. En entrant, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, indépendante, qui saura ravir les amateurs de gastronomie. Les deux chambres spacieuses vous offriront un espace de détente et de repos bien mérité après une journée bien remplie. La salle de bains est moderne et fonctionnelle, et l'appartement dispose également d'un WC indépendant.

Les ouvertures en bois/PVC laissent entrer la lumière naturelle et vous offrent une vue imprenable sur la ville. L'appartement est orienté à l'est, vous permettant de profiter d'un lever de soleil spectaculaire chaque matin. Une cave est à votre disposition pour stocker vos affaires personnelles.

Cet appartement est en bon état, tout comme les parties communes de l'immeuble. Le chauffage est collectif, vous assurant un confort optimal en toute saison. Cet appartement est libre d'occupation et vous attend pour y créer de nouveaux souvenirs.

Situé à Boulogne-sur-Mer, cet appartement est proche de toutes les commodités nécessaires. Vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et un médecin généraliste à seulement 5 minutes à pied. Deux crèches, deux collèges et 5 commerces d'alimentation générale sont à 10 minutes de marche. Vous pourrez également profiter de 21 restaurants à proximité. Un hôpital est à 5 minutes en voiture.

Cet appartement est éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et stable.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Boulogne-sur-Mer 62200
  • Référence
    VA2188

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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