Appartement T2/T3 - Luxe, Vue Mer & Prestige - Bail emphytéotique

       
Un écrin de raffinement où le rêve se mêle à la réalité, à quelques pas des flots azur  

       
Appartement T2/T3 d'exception, niché au sein d'une résidence haut de gamme construite en 2014. Cet appartement de 38 m², avec ses 3 pièces dont 2 chambres, est une ode à l'espace et au confort, conçu pour sublimer votre art de vivre.
               
Dès votre entrée, vous serez enveloppé par l'élégance intemporelle d'un grand standing. La cuisine, aménagée et équipée avec soin, invite à des moments de partage et de gastronomie. Le séjour baigné de lumière naturelle, est le cœur battant de ce foyer où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les chambres, quant à elles, offrent une intimité raffinée, propice au repos et à la sérénité.
               
Le balcon, véritable extension de votre intérieur, vous promet des soirées étoilées face à l'horizon infini de la mer. Un cadre idyllique pour déguster un verre de vin ou savourer un repas en plein air, le tout dans une exposition nord-ouest qui préserve la fraîcheur estivale tout en capturant les douces lueurs du coucher de soleil.
               
L'ascenseur, discret mais efficace, dessert ce 2ème étage d'une résidence de 4 niveaux, garantissant un accès aisé à votre appartement. Les parties communes, entretenues avec une rigueur exemplaire, reflètent l'excellence de cette copropriété. Et pour couronner le tout, cet appartement est conforme aux normes PMR, une attention particulière portée à l'accessibilité pour tous.
     
       
Ce bien est vendu avec un bail de longue durée (100 ans), appelé bail emphytéotique.


Concrètement, cela signifie que vous :
•  Devenez propriétaire du logement et de son usage
•  Disposez du bien comme un propriétaire classique (habiter, louer, revendre)
• Profitez d'un prix d'achat généralement plus attractif
En contrepartie :«Le terrain reste la propriété du bailleur initial, et une redevance peut être prévue selon les conditions du bail


Les avantages :
• Accéder à la propriété à un coût plus accessible
• Profiter d'un emplacement recherché en bord de mer
•Investir dans un bien avec une longue stabilité juridique

       
Proximité des commodités
       
À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable : supermarchés, pharmacies, boulangeries, ainsi que des restaurants et cafés pour des pauses gourmandes. Les transports en commun sont également accessibles à proximité, facilitant vos déplacements sans voiture.
       
Prêt à franchir le pas ?
       
Contactez dès aujourd'hui nos conseillers de La Villa Immobilier pour une visite privée ou pour obtenir plus d'informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière.
         
       
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