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T2 Neuf de 46 m²
269 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 46 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Découvrez votre havre de paix en plein cœur de la ville !
Imaginez-vous dans un appartement T2 spacieux et lumineux de 46 m², récemment rénové en 2024, offrant une vue dégagée sur la rue et une exposition est-ouest pour des journées baignées de lumière. Ce bijou de standing, situé au 1er étage d'un immeuble en excellent état, est un véritable écrin de modernité et de confort.Le séjour de 31 m² est un espace idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et élégant. La chambre, spacieuse et baignée de lumière, est un véritable havre de tranquillité. La salle d'eau, moderne et pratique, comprend un WC indépendant pour plus de commodité.
Profitez d'un balcon de 2 m² pour vos moments de détente en plein air. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation optimale. Le chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons.
Cet appartement neuf, avec ses finitions soignées et ses équipements de qualité, est prêt à accueillir vos rêves et votre style de vie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant modernité et confort.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, deux alimentations générales et plusieurs restaurants à 5 min à pied, un parc et jardin à 10 min à pied, ainsi qu'un bus à 5 min à pied. De plus, plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à 5 min à pied. La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce véritable joyau immobilier.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Entièrement rénové
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour31 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationWimereux 62930
- RéférenceVA2377


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 762.00 et 1032.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6203 2021 000 000 002 • AC 6203 2021 000 000 015


