Exclusivité
WIMEREUX – T2 AVEC VUE MER – BEAUX QUARTIERS
199 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 31.48 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
📍 Dans l’un des secteurs les plus prisés de Wimereux, découvrez ce charmant T1 bis de plus de 31 m², situé au sein d’une élégante résidence de caractère datant de la fin du XIXᵉ siècle.
🌅 Bénéficiant d’une exposition sud-ouest et d’une agréable vue sur la mer, cet appartement profite d’un emplacement exceptionnel : à seulement 2 minutes à pied du centre-ville et 3 minutes de la plage.
✨ Récemment rénové, il offre un intérieur confortable et fonctionnel. Les menuiseries en PVC double vitrage viennent compléter les prestations du logement.
🚲 Une cave privative est également comprise avec l’appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire.
🚗 Le stationnement gratuit à proximité constitue un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché.
🏖️ Que ce soit pour profiter d’un pied-à-terre sur la Côte d’Opale, disposer d’une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif, ce bien réunit les critères les plus recherchés : emplacement, vue mer, cachet de l’ancien et proximité immédiate de la plage.
⭐ Les + du bien :
RSAC n°945 206 852
Prix : 199 900 € FAI
🌅 Bénéficiant d’une exposition sud-ouest et d’une agréable vue sur la mer, cet appartement profite d’un emplacement exceptionnel : à seulement 2 minutes à pied du centre-ville et 3 minutes de la plage.
✨ Récemment rénové, il offre un intérieur confortable et fonctionnel. Les menuiseries en PVC double vitrage viennent compléter les prestations du logement.
🚲 Une cave privative est également comprise avec l’appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire.
🚗 Le stationnement gratuit à proximité constitue un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché.
🏖️ Que ce soit pour profiter d’un pied-à-terre sur la Côte d’Opale, disposer d’une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif, ce bien réunit les critères les plus recherchés : emplacement, vue mer, cachet de l’ancien et proximité immédiate de la plage.
⭐ Les + du bien :
- 🌊 Vue mer
- ☀️ Exposition sud-ouest
- ✨ Appartement récemment rénové
- 🏛️ Résidence de caractère de la fin du XIXᵉ siècle
- 🏙️ À 2 min à pied du centre-ville
- 🏖️ À 3 min à pied de la plage
- 🚗 Stationnement gratuit à proximité
- 🔑 Cave privative
RSAC n°945 206 852
Prix : 199 900 € FAI
Les points forts du bien
- vue mer, localisation, stationnement gratuit
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol31 m²
- Séjour17 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMer
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationpar les murs
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationWimereux 62930 - Wimereux centre
- RéférenceVA2524
Détail des pièces
- pièce principale, carrelage au sol, pvc dv16,74 m²
- cuisine aménagée / équipée3,44 m²
- chambre carrelée, placard, pvc dv8,69 m²
- salle d'eau avec douche, meuble sdb, WC2,61 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 900 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 945206852 • RCP BEAZLEY MA035A20ANPM/O2
