Les dunes du golf
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 69.28 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Duplex d'exception avec vue sur mer à Wimereux
Niché dans le prestigieux quartier de Wimereux, découvrez ce duplex d'exception de 69.28 m², un véritable joyau architectural datant de 2012. Ce bien, en excellent état, se compose de 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées en PVC double vitrage, offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine aménagée et équipée, sous forme de coin cuisine, est parfaitement intégrée à l'espace de vie.
À l'étage, les 3 chambres, toutes spacieuses, vous invitent à la détente et au repos. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est un véritable havre de paix.
Ce bien de grand standing dispose également d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking extérieure. Le chauffage est individuel, assurant un confort optimal.
Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied, un arrêt de bus, un restaurant et un parc. À 10 minutes à pied, une alimentation générale et à 15 minutes, une crèche. Enfin, à 5 minutes en voiture, un collège. La fibre est également disponible.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Vue
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- Construction2009
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationWimereux 62930
- RéférenceVA2194
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 210 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La Villa Immobilier
59 rue Carnot
62930 Wimereux