Exclusivité
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Charmant T2 entre mer et ville
695 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 29.78 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
🌊 WIMEREUX – Charmant T2 meublé avec balcon et vue dégagée 🌊
Envie de vivre à deux pas de la mer ? Découvrez ce T2 de 29,78 m² entièrement meublé, situé au dernier étage (3/3) d'une résidence récente avec ascenseur, en plein cœur de Wimereux ! ✨
🛋️ Un séjour lumineux et cosy
Pièce de vie chaleureuse, décorée avec goût dans un esprit bord de mer, avec cuisine équipée ouverte, coin repas et canapé confortable.
🛏️ Une chambre apaisante
Chambre séparée avec lit double, parfaite pour se reposer après une journée sur la Côte d'Opale.
🚿 Une salle d'eau fonctionnelle
☀️ Un balcon avec vue dégagée pour profiter des beaux jours
🚗 Un stationnement extérieur 🔑 Une cave pour plus de rangement
💶 Conditions financières
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
📞 Contactez Quentin Derome au 07 88 48 32 60 ou par mail : [email protected]
🏢 La Villa Immobilier – 59 rue Carnot, Wimereux – 03 21 33 00 45
📌 Réf. LA2519 – Exclusivité La Villa Immobilier
Envie de vivre à deux pas de la mer ? Découvrez ce T2 de 29,78 m² entièrement meublé, situé au dernier étage (3/3) d'une résidence récente avec ascenseur, en plein cœur de Wimereux ! ✨
🛋️ Un séjour lumineux et cosy
Pièce de vie chaleureuse, décorée avec goût dans un esprit bord de mer, avec cuisine équipée ouverte, coin repas et canapé confortable.
🛏️ Une chambre apaisante
Chambre séparée avec lit double, parfaite pour se reposer après une journée sur la Côte d'Opale.
🚿 Une salle d'eau fonctionnelle
☀️ Un balcon avec vue dégagée pour profiter des beaux jours
🚗 Un stationnement extérieur 🔑 Une cave pour plus de rangement
💶 Conditions financières
- Loyer : 650 €/mois
- Charges forfaitaires : 45 €/mois
- Soit 695 €/mois charges comprises
- Honoraires locataire : 326 € TTC (dont 89 € TTC état des lieux et 237 € TTC visite, dossier)
- Classe énergie : C (194 kWh/m².an)
- Classe climat : B (7 kg CO2/m².an)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 624 € et 844 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
📞 Contactez Quentin Derome au 07 88 48 32 60 ou par mail : [email protected]
🏢 La Villa Immobilier – 59 rue Carnot, Wimereux – 03 21 33 00 45
📌 Réf. LA2519 – Exclusivité La Villa Immobilier
Les points forts du bien
- emplacement géographique
- place de parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres1
- Salle d'eau1
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationWimereux 62930
- RéférenceLA2519
Informations complémentaires
Honoraires de 326 € TTC à la charge du locataire comprenant 89 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. 45 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 624.00 € et 844.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6203 2021 000 000 002 • AC 6203 2021 000 000 016
